संरचनात्मक बीमा क्या. अपार्टमेंट बीमा: शैली या एक्सप्रेस कार्यक्रमों के क्लासिक्स। चुनाव संपत्ति के मूल्य, आपके बटुए और...चरित्र पर निर्भर करता है। यह काम किस प्रकार करता है

क्रेडिट पर अपार्टमेंट खरीदते समय, आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि अपार्टमेंट के लिए बंधक बीमा लिया जाता है। आइए विचार करें कि अपार्टमेंट बीमा फॉर्म में कौन से जोखिम शामिल किए जा सकते हैं और सुरक्षा खरीदना कहाँ लाभदायक है। हम इस बात पर विशेष ध्यान देंगे कि कार्यालय से संपर्क किए बिना बंधक बीमा की कीमत का शीघ्रतापूर्वक और स्वतंत्र रूप से पता कैसे लगाया जाए।

क्या किसी अपार्टमेंट का बीमा कराना आवश्यक है?

सभी ग्राहक नहीं जानते कि अपार्टमेंट बंधक बीमा खरीदना आवश्यक है या नहीं या वे पैसे बचा सकते हैं या नहीं। गिरवी रखे गए अपार्टमेंट का बीमा कानून द्वारा अनुमोदित एक अनिवार्य आवश्यकता है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ग्राहक को केवल एक बाध्यकारी अनुबंध में प्रवेश करना होगा।

शीर्षक

स्वामित्व बीमा एक स्वैच्छिक अनुबंध है जो आपके द्वारा खरीदी जा रही संपत्ति के स्वामित्व के नुकसान से बचाता है।

बीमा जोखिम:

ध्यान!पहले चार जोखिमों में, सीमा अवधि तीन वर्ष है, जबकि अंतिम के लिए यह 10 वर्ष है। परिणामस्वरूप, वित्तीय संस्थान कम से कम 3 वर्षों के लिए बंधक शीर्षक बीमा प्राप्त करने की सलाह देते हैं।

निजी

कानून के तहत, व्यक्तिगत बीमा लेना कोई आवश्यकता नहीं है। साथ ही, बैंक इस सुरक्षा में रुचि रखते हैं, क्योंकि समझौते में ऋण के भुगतान का प्रावधान हो सकता है।

जोखिम:

• किसी गंभीर बीमारी के कारण काम करने की क्षमता का अस्थायी नुकसान;
• विकलांगता समूहों में से एक प्राप्त करना;
• नियोक्ता की गलती (दिवालियापन) के कारण आय के स्रोत का नुकसान;
• मौत।

सुरक्षा प्रपत्र वार्षिक या संपूर्ण ऋण अवधि के लिए तुरंत जारी किया जा सकता है। बाद के मामले में, यदि आप ऋण जल्दी चुकाते हैं तो आप पैसे का कुछ हिस्सा वापस कर सकते हैं।

रचनात्मक

रचनात्मक बंधक के लिए अपार्टमेंट बीमा एक अनिवार्य उत्पाद है। पॉलिसी के तहत बीमित राशि खरीदे गए अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के बराबर है।

बीमा जोखिम:

ध्यान!एक नियम के रूप में, बंधक के साथ खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए जोखिम पैकेज सभी बीमा कंपनियों में तय होता है।

सैन्य बंधक

सैन्यकर्मी एक विशेष कार्यक्रम के तहत अपार्टमेंट खरीदने पर भरोसा कर सकते हैं। सैन्य बंधक का मुख्य लाभ यह है कि ऋण राज्य निधि का उपयोग करके चुकाया जाता है।

बंधक प्राप्त करने के लिए, एक सैन्य व्यक्ति को एक खाता (एनआईएस) खोलना होगा, जिसमें हर महीने राज्य से सब्सिडी प्राप्त होगी। इस खाते से सेना पैसे नहीं निकाल सकती. प्राप्त करने के लिए उपलब्ध अधिकतम राशि 3,000,000 रूबल है।

कार्यक्रम के भाग के रूप में, आप नए घर और द्वितीयक बाज़ार दोनों में संपत्ति खरीद सकते हैं। केवल एक चीज जो एक सैन्य व्यक्ति को करने की ज़रूरत है वह है हर साल अपने बंधक अपार्टमेंट के लिए बीमा लेना। अनुबंध के अनुसार, केवल संरचनात्मक तत्वों का बीमा किया जाना चाहिए।

क्या व्यापक बीमा लाभदायक है?

चूंकि कई उधारकर्ता इस बात में रुचि रखते हैं कि क्या व्यापक बीमा अनुबंध खरीदना लाभदायक है, आइए इसके पेशेवरों और विपक्षों पर विचार करें।

जहाँ तक फायदे की बात है, तो यह निस्संदेह अधिकतम सुरक्षा है। एक समझौता तैयार करके, उधारकर्ता आश्वस्त हो सकता है कि बीमा कंपनी ऋण चुकाएगी और बीमित घटना होने पर ग्राहक को पैसे का भुगतान करेगी। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि बंधक कई वर्षों के लिए जारी किया जाता है।

नुकसान की बात करें तो अनुबंध की कीमत पर ध्यान देना उचित है। चूंकि बीमा कंपनी एक साथ कई जोखिमों के लिए जिम्मेदार है, इसलिए लागत बढ़ जाएगी। जब हर किसी पर बहुत अधिक कर्ज होता है तो वह अधिक भुगतान करने में सक्षम नहीं होता है।

यह पता चला है कि हर किसी को अपनी क्षमताओं और जरूरतों के आधार पर खुद तय करना होगा कि सुरक्षा खरीदना लाभदायक है या नहीं।

यह विचार करने योग्य है कि अपार्टमेंट खरीदने के लिए ऋण के लिए आवेदन करते समय, आप संरचनात्मक तत्वों का बीमा करने से इनकार नहीं कर पाएंगे। किसी समझौते के अभाव में, बैंक विशेषज्ञ ऋण जारी नहीं करेगा। जहां तक ​​विस्तार की बात है, इस मामले में बैंक ऋण की अदायगी का अनुरोध कर सकता है या शर्तों का पालन करने में विफलता के लिए जुर्माना लगा सकता है। यह अधिकार ऋण समझौते में निर्दिष्ट है।

जहां तक ​​स्वैच्छिक प्रकारों का सवाल है, जैसे व्यक्तिगत और शीर्षक बीमा, जब आप उनके लिए आवेदन करते हैं तो आपको 0.5-1.5% की छूट मिल सकती है।

कहां अप्लाई करना सस्ता है?

किसी कंपनी को चुनने में बंधक के लिए अपार्टमेंट बीमा की कीमत मुख्य संकेतक है। यह कोई रहस्य नहीं है कि हर कोई पैसा बचाना चाहता है। आइए बड़ी वित्तीय कंपनियों में बंधक बीमा की दरों पर विचार करें।

बंधक बीमा कहाँ सस्ता है?

बीमा कंपनी/जोखिम	संरचनात्मक तत्व	निजी	टाइटल बीमा
सर्बैंक	0,25	1	नहीं
वीटीबी बीमा	0,33	0,33	0,33
सोगाज़	0,10	0,17	0,08
अल्फ़ा बीमा	0,15	0,38	0,15
वीएसके	0,43	0,55	नहीं
Rosgosstrakh	0,17	0,28	0,15
RESO	0,10	0,26	0,25
रोसेलखोज़बैंक	0,15	0,27	0,25
गठबंधन	0,16	0,66	0,18
Ingosstrakh	0,14	0,23	0,20

ऑफ़र का अध्ययन करने के बाद, आप देखेंगे कि SOGAZ बीमा कंपनी से बंधक के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा कराना सस्ता है। वित्तीय कंपनी व्यक्तिगत और शीर्षक बीमा के लिए न्यूनतम दरें भी प्रदान करती है।

महत्वपूर्ण बिंदु! जब आप कोई पॉलिसी ऑनलाइन लेते हैं, तो बंधक बीमा की कीमत आमतौर पर 10-15% सस्ती होती है। यह बीमा बीमा कंपनी Ingosstrakh द्वारा पेश किया जाता है।

कंपनी कैसे चुनें

चुनाव करते समय, आपको न केवल बंधक के साथ एक अपार्टमेंट का बीमा कराने में कितना खर्च आता है, बल्कि कंपनी की स्थिति पर भी विचार करना चाहिए। सुरक्षा का दायित्व केवल बीमा बाज़ार में किसी विश्वसनीय भागीदार को ही सौंपा जाना चाहिए। आइए देखें कि बीमाकर्ता चुनते समय आपको किन बातों पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

1. बीमा कंपनी बैंक से मान्यता प्राप्त है या नहीं। एक नियम के रूप में, बड़े बैंक केवल भागीदारों द्वारा जारी की गई सुरक्षा को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं। यदि आप Sberbank से बीमा लेते हैं, तो आप ऐसा कर सकते हैं।
2. बाज़ार में कब तक. आपको एक बड़े बीमा संगठन की सेवाओं का उपयोग करना चाहिए जो लंबे समय से बाजार में है और जिसने अपनी ईमानदारी साबित की है।
3. वित्तीय संकेतक. इस मामले में, आपको भुगतान और शुल्क के आंकड़ों पर गौर करना चाहिए। सभी जानकारी आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध होनी चाहिए।
4. रेटिंग. आप बीमा कंपनी की वेबसाइट पर जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

ऑनलाइन बंधक बीमा कैलकुलेटर

हम अपने पोर्टल पर एक अपार्टमेंट बंधक बीमा गणना बनाने की पेशकश करते हैं। इस प्रयोजन के लिए, एक सरल कैलकुलेटर बनाया गया है जो लागत उत्पन्न करता है।

गणना प्राप्त करने के लिए, आपको यह बताना होगा:

• मात्रा;
• उस बैंक का नाम जहां बंधक जारी किया गया था;
• वांछित जोखिम पैकेज (अनिवार्य को छोड़कर);
• उधारकर्ता डेटा;
• अनुबंध का समय.

कैलकुलेटर में डेटा दर्ज करने के बाद, आप जोखिमों के वांछित सेट के साथ एक अपार्टमेंट बंधक बीमा पॉलिसी या व्यापक बीमा जारी कर सकते हैं। भुगतान की गई पॉलिसी को मुद्रित करके बैंक में जमा किया जाना चाहिए। आमतौर पर यह किसी बैंक या बीमा कंपनी द्वारा जारी पॉलिसी से सस्ता होगा।

पॉलिसी कैसे खरीदें

अपार्टमेंट बीमा फॉर्म खरीदना बहुत आसान है। विशेष रूप से आपके लिए - अनुबंध खरीदने पर एक छोटा सा निर्देश।

चरण-दर-चरण निर्देश:

1. बीमा की गणना करें.
2. भुगतान करने के।
3. मेल द्वारा पॉलिसी प्राप्त करें.
4. फॉर्म प्रिंट करें और बैंक में ले जाएं.

किन दस्तावेजों की जरूरत है

किसी बैंक या बीमा कंपनी से बंधक बीमा खरीदने के लिए आपको दस्तावेज़ तैयार करने होंगे। एक नियम के रूप में, बीमाकर्ता समान दस्तावेज़ों का अनुरोध करते हैं।

पहले से तैयार:

इसके अतिरिक्त, आपको व्यक्तिगत डेटा और खरीदी जा रही संपत्ति की सटीक विशेषताओं को दर्शाते हुए एक आवेदन भरना होगा। प्रत्येक बीमा कंपनी का अपना आवेदन पत्र होता है, जिसे कार्यालय से प्राप्त किया जा सकता है या आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है।

महत्वपूर्ण बिंदु! किसी पॉलिसी के लिए ऑनलाइन आवेदन करते समय दस्तावेजों की ऐसी सूची की आवश्यकता नहीं होती है। आपके कहने से ही सब कुछ हो जाता है.

यदि कोई बीमित घटना घटती है

भुगतान प्राप्त करने के लिए, बीमित घटना को सही ढंग से दर्ज किया जाना चाहिए और दस्तावेज़ तैयार किए जाने चाहिए। पहली चीज़ जो आपको करने की ज़रूरत है वह है:

• सक्षम प्राधिकारियों को रिपोर्ट करें;
• 3-5 दिनों के भीतर बीमाकर्ता को सूचित करें।

इसके बाद आपको बीमा कंपनी के लिए दस्तावेज तैयार करने होंगे.

दस्तावेज़ों की सूची

दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज बीमाकर्ता के कार्यालय में प्रस्तुत किया जाना चाहिए। का अनुरोध किया:

• पॉलिसीधारक का पासपोर्ट;
• मूल आवेदन;
• किसी बीमित घटना के घटित होने की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;
• बीमा पॉलिसी;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र.

Ingosstrakh बीमा कंपनी के उदाहरण का उपयोग करना:

प्रक्रिया

दस्तावेज़ों का पैकेज तैयार होने के बाद, आपको आवश्यकता होगी:

• दस्तावेज़ों के साथ कार्यालय जाएँ और एक आवेदन लिखें;
• बीमा कंपनी के एक कर्मचारी द्वारा वस्तु के निरीक्षण का समन्वय करना;
• भुगतान प्राप्त करें।

व्यवहार में, अंतिम दस्तावेज़ जमा करने के बाद भुगतान की अवधि 20 दिनों से अधिक नहीं होती है।

बंधक के साथ एक अपार्टमेंट खरीदते समय, प्रत्येक ग्राहक स्वयं निर्णय लेता है कि व्यक्तिगत ऋण की व्यवस्था करनी है या नहीं। संरचनात्मक तत्वों का बीमा कराना होगा. आप हमारे पोर्टल पर अपना घर छोड़े बिना ऑनलाइन लागत का पता लगा सकते हैं।

पोर्टल सलाहकार ऑनलाइन काम करता है। वह आपके प्रश्न का उत्तर देने और कोई भी दस्तावेज़ तैयार करने में आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे। बस उसे चैट में लिखें और उत्तर की प्रतीक्षा करें।

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खैर, आपने आख़िरकार नवीनीकरण पूरा कर लिया है - बिल्कुल नई सजावट, बिल्कुल नया फर्नीचर। और अगले प्रवेश द्वार में, पड़ोसियों ने फिर से 4 मंजिलों में पानी भर दिया। अपार्टमेंट में घुसने के प्रयासों की बढ़ती संख्या के बारे में डरावनी कहानियाँ काम कर रही हैं। क्या आपने अपनी संपत्ति की सुरक्षा के तरीकों के बारे में अधिक सोचना शुरू कर दिया है? इस लेख में हम देखेंगे कि आप अपने घर का क्या और कैसे बीमा करा सकते हैं, और बीमा कंपनियों के साथ व्यवहार करते समय आप किन नुकसानों से बच सकते हैं। स्वैच्छिक अपार्टमेंट बीमा - हम सभी प्रश्नों का उत्तर देते हैं!

रूस में संपत्ति बीमा बाजार हर साल बढ़ रहा है - बीमा कार्यक्रमों में सुधार किया जा रहा है, वफादार टैरिफ कार्यक्रम पेश किए जा रहे हैं, और आबादी के साथ सक्रिय काम किया जा रहा है। लेकिन, सभी प्रयासों के बावजूद, आंकड़े अभी भी दुखद हैं - केवल 8% नागरिक नियमित रूप से अपने अपार्टमेंट का बीमा कराते हैं। पृष्ठभूमि में, यह आंकड़ा थोड़ा बढ़ गया है, लेकिन तथ्य यह है कि हमें सालाना अपार्टमेंट का बीमा कराने की आदत नहीं है।

31 दिसंबर, 1997 का संघीय कानून "रूसी संघ में बीमा व्यवसाय के संगठन पर" किसी भी संपत्ति हितों के बीमा की स्वैच्छिक प्रकृति निर्धारित करता है। न तो रूसी संघ का संविधान और न ही कोई अन्य विधायी अधिनियम बीमा को बाध्य करता है।
लेख में हम यह पता लगाएंगे कि किस चीज़ का बीमा किया जा सकता है, इसे कैसे करें और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप किस पर बचत कर सकते हैं।

स्वैच्छिक अपार्टमेंट बीमा: क्या बीमा कराया जा सकता है?

तो, स्वैच्छिक अपार्टमेंट बीमा अनुबंध के तहत क्या बीमा किया जा सकता है:

1. अपार्टमेंट के संरचनात्मक तत्व दीवारें, छत, बालकनी और लॉगगिआ, खिड़कियां, दरवाजे हैं।
2. इंजीनियरिंग संचार - हीटिंग सिस्टम, बिजली और पानी की आपूर्ति, पाइपलाइन।
3. आंतरिक सजावट - फर्श, वॉलपेपर, सजावटी तत्व।
4. फर्नीचर।
5. घर का सामान।
6. प्राचीन वस्तुएँ, आभूषण, संग्रह।
7. चमड़ा और फर उत्पाद।

सार्वभौमिक बीमा कार्यक्रम जो एक साथ संपत्ति के कई स्तरों को सुरक्षा प्रदान करते हैं, कहलाते हैं विस्तृत. सजावट और सामग्री सहित गृह बीमा की लागत बॉक्स बीमा से कई गुना अधिक होगी, लेकिन अधिकांश जोखिम आपके अपार्टमेंट की सामग्री से जुड़े होते हैं; दीवारें और छतें बरकरार रहती हैं।

यह आज और भी अधिक लोकप्रिय होता जा रहा है पड़ोसियों के लिए नागरिक दायित्व बीमा . यह कोई रहस्य नहीं है कि जो पड़ोसी आपकी गलती से पीड़ित हुए हैं, वे हर तरह से हुई क्षति को बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं; ऐसी स्थिति को शांतिपूर्ण ढंग से हल करने के लिए भारी प्रयास और साहस की आवश्यकता होती है, और यह निश्चित रूप से बहुत महंगा होगा।

बीमा कंपनी बाढ़, आग, बिजली की विफलता और अन्य आपदाओं के परिणामों को निपटाने का काम करती है, पेशेवर तरीके से आकलन करती है, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि सभी बातचीत करती है।

वह सब कुछ कहा जाता है जिसके विरुद्ध बीमा कंपनी हमारा बीमा कर सकती है जोखिम .

• मानक - लगभग सभी मानक अनुबंधों में शामिल जोखिमों का न्यूनतम सेट;
• विस्तारित - कवरेज की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ;
• विशेष - अप्रत्यक्ष रूप से हुई क्षति से संबंधित।

मानकजोखिमों का समूह बीमा कंपनी के आंतरिक नियमों द्वारा निर्धारित किया जाता है और, एक नियम के रूप में, इसमें शामिल हैं:

• आग;
• पानी की बाढ़;
• तीसरे पक्ष की अवैध कार्रवाइयां (आपराधिक संहिता के तहत चोरी, डकैती, जानबूझकर आगजनी, आतंकवादी कृत्य आदि);
• पानी की बाढ़;
• विमान दुर्घटनाएँ;
• मोटर वाहनों से टकराव;
• मानव निर्मित प्रकृति के विस्फोट.

में विस्तारितजोखिमों की सूची में शामिल हो सकते हैं:

• टूटा हुआ शीशा;
• पेड़ों और कंक्रीट के खंभों के गिरने से क्षति;
• वोल्टेज बढ़ने के कारण घरेलू उपकरणों को नुकसान;
• वाशिंग मशीनों के खराब होने, भारी वर्षा, टूटे हुए एक्वेरियम के कारण बाढ़;
• मरम्मत कार्य के दौरान ठेकेदारों की लापरवाह हरकतें;
• कम तापमान के कारण एयर कंडीशनिंग सिस्टम को नुकसान;
• संघनन/भाप के कारण संपत्ति को नुकसान।

विशेष जोखिमों में शामिल हैं:

• किसी बीमित घटना के घटित होने के कारण किसी व्यावसायिक यात्रा या अवकाश गंतव्य से आपातकालीन वापसी से जुड़ी परिवहन लागत;
• अपार्टमेंट की बहाली के दौरान किराये के आवास की लागत (किराए के आवास का स्तर अनुबंध की शर्तों द्वारा निर्धारित किया जाता है);
• अपार्टमेंट की बहाली की अवधि के दौरान किराए का नुकसान (यदि कोई आधिकारिक पट्टा समझौता है);
• क्षतिग्रस्त/नष्ट संपत्ति के निराकरण और निपटान के लिए व्यय।

बीमा अनुबंध पैकेज में प्रत्येक अतिरिक्त जोखिम बीमा प्रीमियम के कई सौवें हिस्से से अधिक है। बीमा कंपनियां हमेशा सार्वभौमिक अनुबंधों में भी कुछ जोखिमों को समायोजित और शामिल करती हैं, लेकिन यह संभावना नहीं है कि आप एक्सप्रेस पंजीकरण में उन खंडों को बाहर करने में सक्षम होंगे जो आपके लिए अप्रासंगिक हैं। हमारी सलाह: अनुबंध का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, या इससे भी बेहतर, इसे व्यक्तिगत रूप से तैयार करें।

बीमा पॉलिसी प्राप्त करने के तरीके

स्वैच्छिक अपार्टमेंट बीमा पॉलिसी खरीदने के दो तरीके हैं:

• व्यक्ति;
• एक्सप्रेस - पंजीकरण।

व्यक्तिइस विधि में अपार्टमेंट का निरीक्षण करना, संपत्ति और मरम्मत में निवेश किए गए धन का आकलन करना और क़ीमती सामानों और घरेलू उपकरणों की एक सूची लेना शामिल है।

व्यक्तिगत रूप से बीमा लेते समय, आप मुआवजे की राशि निर्धारित करने के लिए तीन विकल्पों में से एक चुनते हैं:
1. विशेषज्ञ आकलन के अनुसार.
2. संपत्ति, मरम्मत के लिए भुगतान की गई चेक की राशि के आधार पर।
3. पार्टियों के समझौते से.

इस पद्धति का नुकसान पॉलिसी प्राप्त करने की लंबी प्रक्रिया है।

एक्सप्रेस - पंजीकरण इसमें बहुत कम समय लगता है, क्योंकि इसमें संपत्ति के निरीक्षण और मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं होती है। आमतौर पर, बीमा राशि बीमाकर्ता के प्रस्ताव द्वारा सीमित होती है और ग्राहक द्वारा अपने विवेक से चुनी जाती है।

इस पद्धति का नुकसान एकल टैरिफ है जो बीमा भुगतान की राशि निर्धारित करता है।

उदाहरण के लिए, बीमा दर 0.25% है। आपने 500,000 रूबल की राशि में बीमा मुआवजा चुना है।
बीमा भुगतान = 500,000*0.25% = 1250 रूबल।

और यह राशि पहली विधि का उपयोग करके जमा की जा सकने वाली राशि से 40 - 50% अधिक है।

एक्सप्रेस पद्धति का उपयोग करके बीमा के लिए आवेदन करने में 15-20 मिनट लगेंगे, लेकिन बाद में क्षति की मात्रा निर्धारित करने में एक सप्ताह से अधिक समय लग सकता है। कठिनाई यह होगी कि संपत्ति की प्रारंभिक सूची संकलित नहीं की गई थी, इसकी लागत कितनी है यह भी नहीं बताया गया था, इसलिए बीमा कंपनी द्वारा आपको मुआवजे की राशि अपने विवेक पर दी जाती है (क्षति और अन्य तरीकों को ध्यान में रखते हुए) यह केवल वे ही समझते हैं)।

यदि आप क्षति के इस आकलन से सहमत नहीं हैं, तो स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं से संपर्क करने और अदालत जाने में संकोच न करें।

बीमा भुगतान कैसे बनता है?

बीमा भुगतान की राशि हो सकती है:

• तय;
• विभेदित।

तयलागत का उपयोग व्यापक मानक बीमा या नए ग्राहकों को बड़े पैमाने पर आकर्षित करने के लिए किया जाता है।

उदाहरण के लिए, लगभग एक वर्ष पुरानी विशिष्ट अपार्टमेंट इमारतों वाले एक निश्चित क्षेत्र के निवासियों को वांछित क्षतिपूर्ति राशि के 0.15% की दर पर अपने अपार्टमेंट का बीमा करने की पेशकश की जाती है। ऑफर अच्छा है, लेकिन ऐसी पॉलिसी खरीदने से पहले आपको कॉन्ट्रैक्ट पढ़ लेना चाहिए। शायद बीमाकर्ता सुनामी या भूकंप के खिलाफ भार वहन करने वाली संरचनाओं के लिए बीमा प्रदान करता है, जो आपके क्षेत्र में एक पौराणिक कथा के समान है।

सबसे सही और इसलिए सबसे अधिक बार लागू होने वाली लागत विभेदित , यानी, कई मापदंडों से बना है। उदाहरण के लिए, वह क्षेत्र जहां संपत्ति स्थित है, शहर, जिला, पड़ोस और यहां तक ​​कि सड़क भी।

• आवास का प्रकार (निजी घर, अपार्टमेंट, तकनीकी भवन);
• मंजिलों की संख्या;
• इंजीनियरिंग संचार में स्वतंत्र परिवर्तनों की उपस्थिति;
• परिष्करण के लिए प्रयुक्त सामग्री;
• आग और सुरक्षा अलार्म की उपलब्धता;
• खिड़कियों के आकार और गुणवत्ता (उदाहरण के लिए, लकड़ी या प्लास्टिक, स्थिर या खुली, तोड़फोड़-विरोधी ताले, सलाखों, आदि के साथ)।

बीमा दरें निर्धारित करते समय, कंपनियां आंकड़ों, पुलिस रिपोर्ट और यहां तक ​​कि मौसम के पूर्वानुमान का भी उपयोग करती हैं। पेशेवर विश्लेषक, संपूर्ण विभाग और कभी-कभी व्यक्तिगत कंपनियाँ टैरिफ तैयार करने पर काम करती हैं।

अपनी बीमा पॉलिसी पर बचत करने के तरीके

बीमा एजेंट का कार्य अनुबंध में अधिकतम संख्या में वस्तुओं और जोखिमों को शामिल करना है, जिससे बीमा प्रीमियम की राशि बढ़ जाती है।
अधिकांश सीखे हुए और घिसे-पिटे वाक्यांशों को टालने के लिए तैयार रहें, और पॉलिसी लेते समय आप पैसे कैसे बचा सकते हैं, इसके बारे में कुछ सरल युक्तियाँ याद रखें।

सबसे पहले, व्यक्तिगत कार्यक्रमों का उपयोग करें जिसमें बीमा वस्तु और बीमित संपत्ति का निरीक्षण शामिल है। ऐसे कार्यक्रमों के लिए टैरिफ कम है.

दूसरे, अपने अपार्टमेंट में एक सुरक्षा अलार्म और आदर्श रूप से एक रिमोट लीक डिटेक्शन सिस्टम स्थापित करें। बीमा के एक वर्ष में प्रारंभिक निवेश का भुगतान नहीं होगा, लेकिन लाभ बहुत अधिक होगा।

तीसरा, स्पष्ट रूप से अतार्किक जोखिमों को समाप्त करें। उदाहरण के लिए, पहली मंजिल से ऊपर स्थित अपार्टमेंट के लिए, किसी वाहन से टकराने का जोखिम शून्य हो जाता है।

चौथा, फ्रैंचाइज़ी का उपयोग करें। यदि आप 5,000 - 10,000 रूबल की सीमा में छोटी मात्रा में क्षति लेने के लिए सहमत हैं, तो बीमा कंपनी अधिक अनुकूल दर की पेशकश करेगी।

और पांचवां, आपातकालीन स्थिति में, अपार्टमेंट का बीमा केवल लंबी अनुपस्थिति या छुट्टियों की अवधि के लिए करें।

ऐसी पॉलिसी सस्ती होगी, लेकिन वार्षिक टैरिफ की लागत की तुलना में आपको थोड़ा नुकसान होगा। यहां न केवल अपार्टमेंट, बल्कि पड़ोसियों के प्रति दायित्व का भी बीमा करना उचित होगा। आख़िरकार, पाइप फटने की स्थिति में प्लंबर को समय पर बुलाना अब संभव नहीं होगा।

और कार मालिकों के लिए एक और सलाह: यदि आप CASCO बीमा के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो यह देखने के लिए अपनी बीमा कंपनी से जांच करें कि क्या आप दूसरे बीमा उत्पाद पर छूट के हकदार हैं। यदि पहला अनुबंध भी टूट जाता है, यानी, यदि आपकी कार के साथ कोई बीमाकृत घटना नहीं हुई है, तो आपको महत्वपूर्ण छूट भी मिल सकती है।

मैं आपको चेतावनी देना चाहता हूं कि अपने घर के बारे में तथ्य छिपाकर अपनी पॉलिसी की लागत कम करना स्वेच्छा से मुआवजा देने से इनकार करने के समान है।

यदि आप यह संकेत नहीं देते हैं कि आपके पड़ोसी नियमित रूप से आपको डुबोते हैं, और अगली बाढ़ के दौरान आप मुआवजे की मांग करते हैं, तो बीमाकर्ता के वकील आसानी से धोखाधड़ी के तथ्य को बहाल कर देंगे और कानूनी रूप से आपको भुगतान करने से इनकार कर देंगे। इसी तरह, आपको किसी अपार्टमेंट में अस्थायी निवास, बार-बार और लंबी व्यावसायिक यात्राएं, पाइप और बैटरियों के प्रतिस्थापन के साथ आगामी मरम्मत आदि के तथ्य को नहीं छिपाना चाहिए।

नगर निगम बीमा

मॉस्को के उत्तरी और पश्चिमी प्रशासनिक जिलों के निवासी उपयोगिता बिलों की रसीदों में "बीमा" लाइन पाते हैं। यह आपको क्या करने के लिए बाध्य करता है? या यह क्या अवसर प्रदान करता है? आइए इसका पता लगाएं।

1997 में, मॉस्को सरकार ने, अल्फ़ास्ट्राखोवानी इंश्योरेंस कंपनी के साथ मिलकर, अपार्टमेंट, सांप्रदायिक कमरों के साथ-साथ उनकी आंतरिक सजावट और इंजीनियरिंग प्रणालियों के नगरपालिका स्वैच्छिक बीमा के रूप में नागरिकों के संपत्ति हितों की रक्षा के लिए एक कार्यक्रम बनाया।

बीमा वस्तु के निरीक्षण के बिना, पंजीकरण विधि एक्सप्रेस है।

बीमा पॉलिसी मेल द्वारा आती है; कंपनी की शाखा में जाने की कोई आवश्यकता नहीं है।

कार्यक्रम वास्तव में स्वैच्छिक और आपको किसी भी चीज़ के लिए बाध्य नहीं करता. बस, किसी अपार्टमेंट का प्रत्येक मालिक या उसका किरायेदार आग, विस्फोट (आतंकवादी सहित), पानी, गैस और बिजली आपूर्ति लाइनों पर दुर्घटनाओं, पाइप और सीवरेज के टूटने (अपार्टमेंट के बाहर भी) से जुड़े जोखिमों के खिलाफ अधिमान्य शर्तों पर बीमा करा सकता है। तेज़ हवाएँ, बवंडर और तूफ़ान।

बीमा कंपनी की वेबसाइट पर एक कैलकुलेटर है जिसमें सड़क, घर, अपार्टमेंट और वर्ग फुटेज को इंगित करके आप भुगतान की राशि की गणना कर सकते हैं।

कार्यक्रम प्रति 1 वर्ग मीटर पर 2 बीमा कवरेज राशियों का विकल्प प्रदान करता है:
मूल - 36,300 रूबल की राशि में;
वैकल्पिक - 54,450 रूबल।

मूल प्रस्ताव के लिए, बीमा प्रीमियम को 12 महीनों में विभाजित किया जा सकता है और पूरे वर्ष समान भागों में भुगतान किया जा सकता है; विकल्प के लिए, आपको बीमा भुगतान एकमुश्त करना होगा।

उदाहरण के लिए, 36.31 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट। मुआवजे की कुल राशि के लिए मूल दर पर बीमा कराया जा सकता है: 36.31 * 36,300 = 1,318,053 रूबल। और साथ ही पॉलिसी के लिए मासिक 48.29 रूबल का भुगतान करें।

और वैकल्पिक प्रस्ताव के अनुसार मुआवजे की राशि बराबर होगी:
36.31 * 54,450 = 1,977,079.50 रूबल। और आपको 1 भुगतान करना होगा - 871.44 रूबल।

वाउचर के माध्यम से भुगतान के अलावा, बीमा भुगतान बैंक कार्ड, टर्मिनल और इलेक्ट्रॉनिक वॉलेट से स्वीकार किए जाते हैं।

अल्फास्ट्राखोवानी बीमा कंपनी और मॉस्को सरकार चुने गए कवरेज विकल्प के आधार पर 70/30 या 80/20 के अनुपात में बीमा मुआवजे के भुगतान की जिम्मेदारी साझा करते हैं।

यदि कोई बीमाकृत घटना घटती है तो क्या करें

बीमा अनुबंध समाप्त करते समय, हम अभी भी आशा करते हैं कि हमें इसकी आवश्यकता नहीं होगी। लेकिन अगर कोई बीमाकृत घटना घटती है...

किसी बीमित घटना की स्थिति में पालन की जाने वाली प्रक्रिया के बारे में एक अनुस्मारक को एक सुलभ स्थान पर रखा जाना चाहिए और अधिमानतः अपार्टमेंट में ही नहीं; कार का एक बटुआ या दस्ताना डिब्बे उपयुक्त होगा।

तो, बिंदु एक: अपनी संपत्ति को बचाने के लिए सभी संभव उपाय करें (बात बाढ़, आग आदि से संबंधित है), निष्क्रियता जानबूझकर क्षति के बराबर है।

उपयुक्त आपातकालीन सेवा - आपातकालीन, पुलिस, अग्निशामक, आवास कार्यालय के कर्मचारियों को कॉल करना सुनिश्चित करें, जो घटना का दस्तावेजीकरण करेंगे।

फिर आपको बीमाकृत घटना के घटित होने के बारे में बीमा कंपनी को हॉटलाइन के माध्यम से सूचित करना होगा। अलग-अलग मामलों के लिए, अलग-अलग अधिसूचना अवधि प्रदान की जाती है - मुख्य रूप से 12 - 24 घंटे तक, उनका उल्लंघन नहीं किया जा सकता है।

आपातकालीन निरीक्षक के आने तक, दृश्य को यथासंभव प्राचीन रखें। यदि क्षति की अनुमानित राशि के लिए बीमा प्रतिनिधि के दौरे की आवश्यकता नहीं है, तो कृपया स्पष्ट करें कि आपको मुआवजे के भुगतान के लिए किस समय सीमा के भीतर आवेदन जमा करना होगा।

याद रखें कि आप बीमा कंपनी की अनुमति के बिना किसी अपार्टमेंट का नवीनीकरण या नष्ट/क्षतिग्रस्त संपत्ति का निपटान शुरू नहीं कर सकते हैं।

आपको बीमा निरीक्षक के साथ बैठक के लिए तैयारी करने की आवश्यकता है; दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज में शामिल होंगे:
मूल पासपोर्ट और टिन;
बीमित क्षतिग्रस्त संपत्ति की सूची के साथ एक लिखित बयान;
मूल बीमा अनुबंध;
सिविल सेवा द्वारा तैयार किया गया अधिनियम/प्रमाणपत्र/निष्कर्ष;
अपार्टमेंट के शीर्षक दस्तावेज़।

रियल एस्टेट बीमा स्वैच्छिक है और CASCO पॉलिसियों की तुलना में कम लोकप्रिय है। अभ्यास से पता चलता है कि जिन लोगों ने या तो हाल ही में एक अपार्टमेंट खरीदा है या हाल ही में नवीनीकरण पूरा किया है वे बीमा कंपनियों की ओर रुख करते हैं। यानी, जो लोग हाल ही में प्रभावशाली रकम लेकर अलग हुए हैं और डरते हैं कि खर्च व्यर्थ नहीं जाएगा। अपने घर और संपत्ति का मूल्य स्वयं निर्धारित करें, फायदे और नुकसान पर विचार करें। कभी-कभी बीमा आरामदायक नींद और मजबूत नसों की कुंजी है, और यह पहले से ही बहुत कुछ है!

बंधक के अनुसार, बैंक को अपार्टमेंट के संरचनात्मक तत्वों का बीमा करने की आवश्यकता होती है। यह आवश्यक है? ऐसी आवश्यकता का कारण क्या है और बीमाकृत घटनाएँ कितनी बार घटित होती हैं? आख़िरकार, संरचनात्मक तत्वों का विनाश निर्माण के दौरान उल्लंघन के कारण हो सकता है, और प्राकृतिक आपदाएँ या अप्रत्याशित घटनाएँ अप्रत्याशित घटनाएँ हैं और बीमा द्वारा कवर नहीं की जाती हैं।

गेनाडी

जवाब

बीमा अनुबंध के मानक रूप के अनुसार, अचल संपत्ति के बीमित तत्व (वे अपार्टमेंट के संरचनात्मक तत्व भी हैं) हैं: भार वहन करने वाली और गैर-भार वहन करने वाली दीवारें, फर्श (फर्श/छत), विभाजन, खिड़की इकाइयाँ (ग्लेज़िंग सहित), दरवाज़े (आंतरिक दरवाज़ों को छोड़कर), साथ ही बालकनियाँ और लॉगगिआस (ग्लेज़िंग सहित दीवारें, फर्श और छत (शीर्ष) फर्श), समझौते के समापन के समय उपलब्ध इंजीनियरिंग उपकरण और आंतरिक सजावट को छोड़कर।

समझौते के ढांचे के भीतर, आंतरिक परिष्करण का अर्थ है प्लास्टर कार्य सहित सभी प्रकार के पलस्तर और पेंटिंग कार्य; सभी प्रकार की लकड़ी, प्लास्टिक आदि से दीवारों और छत की फिनिशिंग; उन्हें वॉलपेपर से ढंकना, फर्श और छत (लकड़ी की छत, लिनोलियम, आदि सहित), दरवाजे की संरचना (आंतरिक), ग्लेज़िंग सहित; फर्नीचर में निर्मित.

इंजीनियरिंग उपकरण से पार्टियों का मतलब हीटिंग सिस्टम (गर्म फर्श, दीवारें, गर्म छत सहित), सीवरेज (शौचालय कमरे के लिए नलसाजी उपकरण सहित), अपशिष्ट निपटान (कचरा ढलान), वेंटिलेशन, एयर कंडीशनिंग, जल आपूर्ति (शट-ऑफ डिवाइस सहित) है। सिंक, बाथटब, शॉवर केबिन, आदि), गैस आपूर्ति (फिटिंग, गीजर, स्टोव सहित), बिजली की आपूर्ति, कम-वर्तमान (टीवी एंटीना, टेलीफोन केबल, अलार्म सिस्टम, रेडियो, आदि) सहित, इन्हें छोड़कर ऐसी प्रणालियाँ जो बीमित व्यक्ति से संबंधित नहीं हैं (अर्थात, सामान्य घरेलू प्रणालियाँ)।

संरचनात्मक दोषों को संरचनात्मक तत्वों (नींव, फर्श, बीम, भार-वहन करने वाली दीवारें, आदि) के अप्रत्याशित विनाश या भौतिक क्षति के रूप में समझा जाता है, जो उस इमारत के प्राकृतिक टूट-फूट से जुड़ा नहीं है, जिसमें दोषों के कारण बीमाकृत संपत्ति स्थित है। आंतरिक और बाहरी भार वहन करने वाली संरचनाएं जो बीमित संपत्ति या उस भवन की स्थिरता के लिए महत्वपूर्ण हैं जिसमें बीमाकृत संपत्ति स्थित है, और स्वच्छता-महामारी विज्ञान और अन्य मानकों के अनुसार बीमाकृत संपत्ति को उसके इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग करने की असंभवता आवासीय और अन्य परिसरों के लिए आवश्यकताएँ स्थापित करना।

बीमित घटना का अर्थ है: किसी अपार्टमेंट में या पड़ोसियों के साथ गैस विस्फोट, जिसके परिणामस्वरूप संपार्श्विक संपत्ति को नुकसान हुआ। आग, समझौते में दिए गए मामलों को छोड़कर। एक निर्माण क्रेन एक आवासीय इमारत पर गिरती है। और ये केवल कुछ मामले हैं जो रूसी संघ में पिछले छह महीनों में घटित हुए हैं।

बंधक ऋण के लिए संपत्ति बीमा अनिवार्य है, इसके अनुसार: 16 जुलाई 1998 के संघीय कानून एन 102-एफजेड "बंधक पर (रियल एस्टेट की प्रतिज्ञा)"। अनुच्छेद 31. गिरवी रखी गई संपत्ति का बीमा और ऋण विफलता के लिए उधारकर्ता का दायित्व:
1. बंधक समझौते के तहत गिरवी रखी गई संपत्ति का बीमा इस समझौते की शर्तों के अनुसार किया जाता है। एक बंधक समझौते के तहत गिरवी रखी गई संपत्ति के लिए एक बीमा अनुबंध गिरवीदार (लाभार्थी) के पक्ष में संपन्न होना चाहिए, जब तक कि अन्यथा बंधक समझौते में या कानून के बल पर बंधक को जन्म देने वाले समझौते में या बंधक में निर्दिष्ट न किया गया हो।
2. यदि गिरवी रखी गई संपत्ति के बीमा पर बंधक समझौते में कोई अन्य शर्तें नहीं हैं, तो गिरवीकर्ता अपने खर्च पर इस संपत्ति का नुकसान और क्षति के जोखिमों के खिलाफ पूर्ण मूल्य में बीमा करने के लिए बाध्य है, और यदि संपत्ति का पूरा मूल्य है बंधक द्वारा सुरक्षित दायित्व की राशि से अधिक है - इस दायित्व की राशि से कम नहीं की राशि में।
3. गिरवीदार को गिरवी रखी गई संपत्ति के नुकसान या क्षति के लिए सीधे बीमा मुआवजे से बंधक द्वारा सुरक्षित दायित्व के तहत अपने दावे को पूरा करने का अधिकार है, भले ही वह किसी के भी लाभ के लिए बीमाकृत हो। यह आवश्यकता गिरवीकर्ता के अन्य लेनदारों और उन व्यक्तियों के दावों से पहले संतुष्टि के अधीन है जिनके पक्ष में बीमा किया गया था, संघीय कानून द्वारा स्थापित अपवादों के साथ।
यदि संपत्ति को नुकसान या क्षति उन कारणों से हुई जिसके लिए वह जिम्मेदार है, तो गिरवीदार बीमा मुआवजे से अपने दावे को पूरा करने के अधिकार से वंचित है।
4. उधारकर्ता, जो बंधक समझौते के तहत बंधक है, को ऋण चुकाने के दायित्व की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए ऋणदाता के प्रति अपनी देनदारी के जोखिम का बीमा करने का अधिकार है। उधारकर्ता का दायित्व बीमा समझौता गिरवीदार (लाभार्थी) के पक्ष में संपन्न होना चाहिए। जब अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा द्वारा सुरक्षित दायित्व में लेनदार के अधिकार हस्तांतरित किए जाते हैं, तो बीमा अनुबंध के तहत लाभार्थी के अधिकार पूर्ण रूप से नए लेनदार को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं।

उधारकर्ता के दायित्व बीमा समझौते के तहत बीमित राशि गिरवी रखी गई संपत्ति के मूल्य के 20 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। बीमा प्रीमियम का भुगतान बीमा अनुबंध द्वारा स्थापित अवधि के भीतर एकमुश्त किया जाता है। यदि पॉलिसीधारक बीमा अनुबंध से इनकार करता है, तो बीमाकर्ता को भुगतान किया गया बीमा प्रीमियम वापस नहीं किया जाएगा। उधारकर्ता की देयता बीमा समझौते के तहत एक बीमित घटना यह तथ्य है कि यदि ऋणदाता के पास पर्याप्त धन नहीं है, तो ऋणदाता उसे ऋण चुकाने की मांग प्रस्तुत करता है, गिरवी रखी गई संपत्ति की बिक्री से आय प्राप्त करता है और कानून द्वारा स्थापित तरीके से वितरित किया जाता है। बंधक पर.

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पाठ संख्या 272 देर-सबेर हम सभी इस निष्कर्ष पर पहुंचेंगे कि साधारण कागजी मुद्रा के बजाय हमारे पास इलेक्ट्रॉनिक और आभासी खाते होंगे। हर महीने बैंक कार्ड लेनदेन की संख्या बढ़ रही है, और प्रवृत्ति यह है: हम कैशलेस दुनिया की ओर बढ़ रहे हैं।

निजी संपत्ति पूंजीवाद की प्रमुख उपलब्धियों में से एक है। अधिकांश रूसियों ने पहले से ही अपने अपार्टमेंट का निजीकरण करने के अवसर का लाभ उठाया है, उन्हें अपनी अचल संपत्ति को पूरी तरह से प्रबंधित करने का अवसर मिला है: बेचना, किराए पर देना, देना, विरासत में लेना, आदि। साथ ही, बहुत कम लोग स्वामित्व के नकारात्मक पक्ष के बारे में सोचते हैं। कोई भी अधिकार हमेशा जिम्मेदारियों के साथ आता है।

और अचल संपत्ति के मामले में, इसका मतलब है आपकी संपत्ति के लिए पूर्ण वित्तीय जिम्मेदारी। मालिक और केवल मालिक, विशेष रूप से अपने खर्च पर, संपत्ति को उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में बनाए रखता है, वर्तमान और प्रमुख मरम्मत प्रदान करता है, और इस संपत्ति के संचालन के दौरान बाद में होने वाले नुकसान के लिए दूसरों के प्रति भी जिम्मेदार होता है। और अंत में, कीमती अचल संपत्ति खोने का जोखिम पूरी तरह से मालिक पर पड़ता है, और राज्य इसकी बहाली में किसी भी सहायता की गारंटी नहीं देता है।

यह आपकी संपत्ति की पर्याप्त सुरक्षा सुनिश्चित करने में मदद करेगा। जब हम सोचते हैं कि हमें अपार्टमेंट बीमा की आवश्यकता है, तो हम अक्सर फिनिशिंग और उसमें निवेश किए गए धन को याद करते हैं, लेकिन अपार्टमेंट की संरचना के बीमा पर ध्यान नहीं दिया जाता है। एक अपार्टमेंट के संरचनात्मक तत्वों में दीवारें, फर्श, छत, खिड़कियां, दरवाजे, वायरिंग और सभी संचार शामिल हैं, जिनके बिना अपार्टमेंट का सामान्य संचालन असंभव है। और अक्सर हमें ऐसा लगता है कि ये विशेष तत्व बाहरी प्रभावों के संपर्क में नहीं आते हैं: दीवारें बाढ़ से क्षतिग्रस्त नहीं होंगी, आग लगने की स्थिति में उनके ढहने की संभावना नहीं है, और खिड़कियों और दरवाजों का अलग से बीमा किया जा सकता है। तो क्या यह खर्च करने लायक है? क्या अपार्टमेंट बीमा पॉलिसी वास्तव में आवश्यक है?

जब आप "अकर्मण्य" पड़ोसियों की गलती के कारण आवासीय भवनों में विस्फोट के बारे में समाचार रिपोर्ट देखते हैं तो स्पष्ट उत्तर, "हां, निश्चित रूप से यह आवश्यक है" दिमाग में आता है। दर्जनों लोग अपने सिर पर छत के बिना खुद को पाते हैं, समान आवास प्राप्त करने की किसी भी उम्मीद के बिना, दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ छात्रावास में रहने के लिए मजबूर होते हैं। राज्य मुआवजा देने या पीड़ितों को नए अपार्टमेंट उपलब्ध कराने के लिए बाध्य नहीं है। बेशक, कुछ सहायता प्रदान की जाती है, लेकिन तुलनीय गुणवत्ता का आवास प्राप्त करना असंभव है।

इस तरह के नुकसान से सुरक्षा का एकमात्र साधन अपार्टमेंट की संरचना का बीमा करना है। इस मामले में एक अपार्टमेंट का बीमा करने की लागत आपदा के पैमाने की तुलना में न्यूनतम है। और यदि कोई बीमित घटना घटती है, तो आप आश्वस्त हैं कि आपको अपने आवास के मुद्दे को हल करने के लिए धन प्राप्त होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि किसी अपार्टमेंट के बीमा में न केवल इसके पूर्ण विनाश का मामला शामिल है, बल्कि दीवारों, फर्श और छत में दरारें, खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन को नुकसान आदि की स्थिति में मरम्मत भी शामिल है।

एकमात्र सीमा विनाश के कारण के रूप में तत्वों पर बाहरी प्रभाव की स्थिति है, न कि वह समय जिसके कारण संरचना का जीर्ण-शीर्ण होना हुआ। उदाहरण के लिए, बीमित घटना में अगले दरवाजे पर एक नए घर के निर्माण या आपके घर के नीचे एक सबवे के कारण मिट्टी धंसने के परिणामस्वरूप दीवारों पर दरारें होंगी, या डबल-घुटा हुआ खिड़कियां जो आग के परिणामस्वरूप अनुपयोगी हो गई हैं नीचे की मंजिल पर.